Estimation théorique
Rue du Pdt Georges Pompidou,93440 Dugny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pdt Georges Pompidou,93440-Dugny indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dugny (93030), comprenant 10798 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,05€, à 17,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 905€ et 1.790€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dugny (93030), comprenant 10798 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,05€, à 17,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 905€ et 1.790€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-08 | 10 | RUE PIERRE CLOSTERMANN | 4 | 80 | 209 | 260000€ | 3250€ |
2021-10-21 | 11 | PL JEAN MERMOZ | 5 | 90 | 184 | 275000€ | 3056€ |
2020-11-12 | 14 | PL JEAN MERMOZ | 4 | 82 | 173 | 260000€ | 3171€ |
2023-04-18 | 16 | RUE ALBERT CHARDAVOINE | 4 | 84 | 278 | 290000€ | 3452€ |
2022-05-16 | 16 | RUE LAETITIA ET HENRI TREDEZ | 6 | 84 | 0 | 300000€ | 3571€ |
2022-11-17 | 18 | RUE LAETITIA ET HENRI TREDEZ | 4 | 84 | 0 | 269240€ | 3205€ |
2019-12-14 | 28 | RUE LAETITIA ET HENRI TREDEZ | 5 | 91 | 0 | 277000€ | 3044€ |
2023-02-13 | 40 | RUE LAETITIA ET HENRI TREDEZ | 4 | 77 | 0 | 306800€ | 3984€ |
2022-04-08 | 9 | RUE LAETITIA ET HENRI TREDEZ | 5 | 99 | 0 | 312000€ | 3152€ |
2019-10-04 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 123 | 558 | 345000€ | 2805€ |
2023-01-05 | 1 | RUE FELIX FALLIERES | 4 | 68 | 342 | 315000€ | 4632€ |
2020-01-17 | 10 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 115 | 332 | 249860€ | 2173€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DANIEL SUEUR | 4 | 102 | 0 | 328000€ | 3216€ |
2021-11-30 | 14 | AV LOUIS LARIVIERE | 4 | 80 | 185 | 378000€ | 4725€ |
2019-10-28 | 15 | RUE JOSEPH SALAUN | 6 | 167 | 210 | 210000€ | 1257€ |
2020-05-14 | 9 | RUE ADOLPHE WERSANT | 4 | 110 | 500 | 450000€ | 4091€ |
2022-08-30 | 8 | RUE LUCIEN COTTON | 4 | 96 | 252 | 146000€ | 1521€ |
2020-12-10 | 8 | RUE LUCIEN COTTON | 4 | 96 | 252 | 365000€ | 3802€ |
2022-12-16 | 3 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 83 | 173 | 283000€ | 3410€ |
2021-04-22 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 101 | 205 | 370000€ | 3663€ |
2019-06-13 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 83 | 139 | 255000€ | 3072€ |
2019-05-28 | 18 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 83 | 167 | 235000€ | 2831€ |
2022-10-05 | 21 | RUE AMELIN | 4 | 80 | 319 | 344000€ | 4300€ |
2020-07-23 | 17 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 83 | 156 | 247300€ | 2980€ |
2022-09-13 | 6 | RUE AMELIN | 3 | 60 | 236 | 230000€ | 3833€ |
2019-09-27 | 23 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 83 | 166 | 248000€ | 2988€ |
2023-05-09 | 4 | RUE AMELIN | 3 | 45 | 271 | 238000€ | 5289€ |
2020-11-06 | 12 | RUE DE LA MUTUALITE | 2 | 33 | 304 | 320000€ | 9697€ |
2021-01-23 | 30 | RUE DE LA MUTUALITE | 3 | 62 | 296 | 262000€ | 4226€ |
2020-01-31 | 42 | RUE RENE DORME | 3 | 39 | 197 | 130000€ | 3333€ |
2020-07-21 | 48 | RUE RENE DORME | 2 | 43 | 206 | 235000€ | 5465€ |
2019-07-10 | 12 | RUE RENE DORME | 5 | 80 | 388 | 247000€ | 3088€ |
2020-06-24 | 33 | RUE RENE DORME | 3 | 68 | 434 | 269000€ | 3956€ |
2020-11-03 | 27 | RUE RENE DORME | 6 | 100 | 358 | 339000€ | 3390€ |
2023-05-04 | 27 | RUE RENE DORME | 6 | 100 | 358 | 420000€ | 4200€ |
2021-02-05 | 25 | RUE RENE DORME | 3 | 64 | 354 | 263000€ | 4109€ |
2022-02-14 | 21 | RUE RENE DORME | 6 | 90 | 354 | 405000€ | 4500€ |
2020-05-26 | 8 | RUE ROLLAND GARROS | 3 | 69 | 160 | 246000€ | 3565€ |
2020-07-24 | 3 | RUE RENE DORME | 5 | 70 | 200 | 267500€ | 3821€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DE L EGALITE | 2 | 40 | 367 | 227000€ | 5675€ |
2020-09-03 | 16 | RUE DE L EGALITE | 4 | 72 | 179 | 336000€ | 4667€ |
2022-03-11 | 1 | RUE ROLLAND GARROS | 3 | 50 | 0 | 268000€ | 5360€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DE L EGALITE | 2 | 61 | 0 | 172000€ | 2820€ |
2020-07-23 | 21 | RUE DU CDT ERNEST BAROCHE | 5 | 96 | 257 | 260000€ | 2708€ |
2019-06-17 | 7 | RUE DE L EGALITE | 4 | 120 | 577 | 361000€ | 3008€ |
2022-05-23 | 48 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 5 | 93 | 152 | 365000€ | 3925€ |
2021-02-11 | 36 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 3 | 52 | 119 | 267500€ | 5144€ |
2023-03-03 | 51 | AV BAUDOIN | 4 | 89 | 230 | 420000€ | 4719€ |
2020-11-20 | 75 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 151 | 352 | 446300€ | 2956€ |
2021-02-05 | 80 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 97 | 293 | 315000€ | 3247€ |
2020-01-08 | 50 | AV BAUDOIN | 3 | 98 | 233 | 320000€ | 3265€ |
2019-09-12 | 48 | AV BAUDOIN | 5 | 83 | 235 | 325000€ | 3916€ |
2020-10-02 | 41 | AV BAUDOIN | 4 | 70 | 174 | 420000€ | 6000€ |
2021-08-17 | 18 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 4 | 110 | 198 | 414000€ | 3764€ |
2022-08-08 | 16 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 3 | 75 | 273 | 250000€ | 3333€ |
2020-09-16 | 72 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 66 | 322 | 295000€ | 4470€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 3 | 65 | 133 | 267000€ | 4108€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 6 | 123 | 143 | 380000€ | 3089€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 4 | 90 | 310 | 362000€ | 4022€ |
2022-10-04 | 9 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 5 | 102 | 357 | 442900€ | 4342€ |
2022-04-28 | 51 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 95 | 264 | 405000€ | 4263€ |
2022-03-21 | 43 | RUE MARCEL SEMBAT | 3 | 42 | 110 | 295000€ | 7024€ |
2019-12-26 | 27 | AV BAUDOIN | 4 | 95 | 316 | 362000€ | 3811€ |
2023-01-12 | 1 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 2 | 50 | 207 | 475000€ | 9500€ |
2019-12-11 | 38 | RUE MARCEL SEMBAT | 3 | 64 | 143 | 190000€ | 2969€ |
2020-05-20 | 38 | RUE MARCEL SEMBAT | 3 | 64 | 143 | 230000€ | 3594€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 3 | 63 | 355 | 450000€ | 7143€ |
2021-02-01 | 6 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 3 | 68 | 375 | 800000€ | 11765€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 4 | 100 | 403 | 550000€ | 5500€ |
2022-12-05 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 85 | 437 | 370000€ | 4353€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 106 | 296 | 425000€ | 4009€ |
2019-06-20 | 9 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 4 | 72 | 409 | 335000€ | 4653€ |
2022-01-08 | 10 | RUE PIERRE QUEMENER | 6 | 121 | 372 | 400000€ | 3306€ |
2021-10-05 | 7 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 150 | 310 | 470000€ | 3133€ |
2021-08-26 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 178 | 344600€ | 5558€ |
2021-05-27 | 17 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 110 | 356 | 425000€ | 3864€ |
2019-08-01 | 22 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 140 | 351 | 370000€ | 2643€ |
2021-09-15 | 3 | AV ADOLPHE DEVAUX | 4 | 120 | 22 | 350000€ | 2917€ |
2019-05-23 | 16 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 5 | 130 | 374 | 410000€ | 3154€ |
2022-05-18 | 28 | RUE GROULARD | 3 | 40 | 0 | 245000€ | 6125€ |
2021-09-21 | 28 | RUE GROULARD | 3 | 53 | 0 | 249000€ | 4698€ |
2022-09-30 | 18 | RUE DE L ABBE NIORT | 3 | 89 | 299 | 610000€ | 6854€ |
2019-05-23 | 18 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 2 | 53 | 285 | 605000€ | 11415€ |
2021-09-15 | 5 | AV ADOLPHE DEVAUX | 4 | 69 | 260 | 350000€ | 5072€ |
2022-01-19 | 16 | RUE DIDEROT | 4 | 45 | 176 | 295000€ | 6556€ |
2019-05-23 | 13 | RUE DE L ABBE NIORT | 5 | 82 | 276 | 493000€ | 6012€ |
2021-04-22 | 15 | RUE PIERRE QUEMENER | 3 | 60 | 379 | 190000€ | 3167€ |
2022-09-30 | 20 | RUE DE L ABBE NIORT | 3 | 58 | 405 | 550000€ | 9483€ |
2019-05-23 | 15 | RUE DE L ABBE NIORT | 3 | 56 | 497 | 760000€ | 13571€ |
2022-04-28 | 21 | AV MAURICE GALLAIS | 4 | 70 | 186 | 210000€ | 3000€ |
2022-09-30 | 4 | IMP DE L ABBE NIORT | 4 | 65 | 247 | 550000€ | 8462€ |
2022-09-30 | 6 | IMP DE L ABBE NIORT | 3 | 66 | 244 | 450000€ | 6818€ |
2019-05-23 | 20 | RUE DE LA DEFENSE DU BOURGET | 4 | 77 | 456 | 780000€ | 10130€ |
2020-12-10 | 10 | RUE DU PILOTE RAVEU | 3 | 75 | 260 | 400000€ | 5333€ |
2022-09-09 | 40 | RUE ANIZAN CAVILLON | 3 | 79 | 186 | 365000€ | 4620€ |
2023-05-26 | 14 | RUE DU PILOTE RAVEU | 6 | 123 | 260 | 445000€ | 3618€ |
2020-10-08 | 23 | RUE LEON MARTIN | 4 | 83 | 488 | 320000€ | 3855€ |
2019-05-13 | 32 | AV MAURICE GALLAIS | 5 | 82 | 282 | 290000€ | 3537€ |
2019-11-07 | 3 | IMP DE L ABBE NIORT | 3 | 63 | 311 | 185000€ | 2937€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 132 | 282 | 339000€ | 2568€ |
2022-07-22 | 30 | AV MICHELET | 2 | 134 | 344 | 415000€ | 3097€ |
2022-02-28 | 16 | RUE DU PILOTE RAVEU | 2 | 56 | 260 | 302000€ | 5393€ |
2020-05-29 | 9 | AV VEUVE MALHERRE | 3 | 67 | 315 | 300000€ | 4478€ |
2019-10-24 | 19 | IMP DE L ABBE NIORT | 4 | 86 | 164 | 292000€ | 3395€ |
2021-04-27 | 31 | IMP DE L ABBE NIORT | 4 | 88 | 269 | 365000€ | 4148€ |
2019-05-15 | 40 | AV MAURICE GALLAIS | 4 | 86 | 392 | 313000€ | 3640€ |
2022-04-20 | 11 | RUE GILBERT DRU | 4 | 84 | 611 | 380000€ | 4524€ |
2020-06-26 | 35 | IMP DE L ABBE NIORT | 3 | 41 | 265 | 222000€ | 5415€ |
2021-03-08 | 17 | RUE MIREILLE | 5 | 100 | 217 | 340000€ | 3400€ |
2020-12-11 | 34 | RUE PIERRE QUEMENER | 5 | 98 | 0 | 280500€ | 2862€ |
2020-01-24 | 7 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 135 | 412 | 394000€ | 2919€ |
2023-03-14 | 12 | RUE JULES GUESDE | 3 | 46 | 0 | 237000€ | 5152€ |
2021-01-13 | 11 | RUE BUOTTOURENVILLE | 3 | 49 | 0 | 165000€ | 3367€ |
2022-06-20 | 38 | AV MICHELET | 5 | 94 | 693 | 480000€ | 5106€ |
2019-05-15 | 14 | RUE COLI | 4 | 59 | 259 | 216300€ | 3666€ |
2020-09-22 | 15 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 48 | 238 | 150000€ | 3125€ |
2019-10-25 | 30 | AV ADOLPHE DEVAUX | 3 | 32 | 0 | 147000€ | 4594€ |
2021-06-04 | 28 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 47 | 0 | 257500€ | 5479€ |
2019-07-30 | 17 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 96 | 309 | 285000€ | 2969€ |
2019-07-03 | 12 | RUE COLI | 4 | 103 | 545 | 308000€ | 2990€ |
2020-02-27 | 6 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 75 | 394 | 390000€ | 5200€ |
2020-06-24 | 23 | RUE NUNGESSER | 2 | 36 | 298 | 220000€ | 6111€ |
2021-03-29 | 5 | AV GARROS | 3 | 50 | 0 | 180000€ | 3600€ |
2020-10-28 | 7 | AV GARROS | 3 | 48 | 0 | 172000€ | 3583€ |
2020-07-01 | 4 | RUE GUYNEMER | 5 | 113 | 300 | 370000€ | 3274€ |
2023-02-22 | 41 | RUE PIERRE QUEMENER | 4 | 66 | 349 | 272000€ | 4121€ |
2021-10-30 | 19 | RUE NUNGESSER | 4 | 82 | 230 | 310000€ | 3780€ |
2019-09-16 | 39 | RUE LEON MARTIN | 3 | 86 | 488 | 298000€ | 3465€ |
2021-05-17 | 34 | RUE DU PILOTE RAVEU | 6 | 84 | 174 | 277000€ | 3298€ |
2019-06-14 | 17 | RUE NUNGESSER | 3 | 35 | 309 | 155000€ | 4429€ |
2019-11-04 | 11 | RUE CASTELNAU | 3 | 75 | 249 | 290000€ | 3867€ |
2021-10-07 | 15 | RUE NUNGESSER | 4 | 99 | 305 | 119280€ | 1205€ |
2020-03-09 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 80 | 182 | 255000€ | 3188€ |
2022-07-12 | 17 | RUE CASTELNAU | 4 | 111 | 314 | 500000€ | 4505€ |
2021-12-16 | 12 | RUE MAURICE BELLONTE | 4 | 93 | 322 | 295000€ | 3172€ |
2019-12-28 | 5 | AV PASTEUR | 5 | 85 | 392 | 318000€ | 3741€ |
2023-04-29 | 14 | RUE NUNGESSER | 5 | 83 | 265 | 385000€ | 4639€ |
2022-03-03 | 195 | AV DE STALINGRAD | 4 | 105 | 258 | 275000€ | 2619€ |
2022-06-17 | 27 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 499 | 300000€ | 6000€ |
2022-01-21 | 16 | RUE GUYNEMER | 4 | 60 | 157 | 280000€ | 4667€ |
2019-12-16 | 9 | AV PASTEUR | 4 | 117 | 375 | 311000€ | 2658€ |
2023-04-17 | 16 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 87 | 362 | 150000€ | 1724€ |
2021-08-31 | 19 | AV JEAN JAURES | 3 | 52 | 0 | 180000€ | 3462€ |
2021-01-22 | 256 | AV CHARLES FLOQUET | 6 | 98 | 399 | 724000€ | 7388€ |
2019-12-30 | 20 | RUE CASTELNAU | 3 | 64 | 330 | 210000€ | 3281€ |
2020-10-15 | 23 | RUE JULES GUESDE | 3 | 36 | 0 | 208000€ | 5778€ |
2022-09-30 | 23 | RUE JULES GUESDE | 2 | 42 | 0 | 118500€ | 2821€ |
2022-02-10 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 62 | 252 | 170000€ | 2742€ |
2021-02-24 | 16 | RUE CASTELNAU | 5 | 75 | 330 | 411000€ | 5480€ |
2023-01-30 | 51 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 140 | 0 | 1800000€ | 12857€ |